Виды наиболее часто арендуемых нежилых помещений.
1. Офисы. Это наиболее востребованное помещение в деловых центрах больших городов. Традиционно, например, в российской столице, спрос на такие помещения, превышает предложение, поэтому устанавливаются достаточно высокие цены. Объективным выходом в последние годы для малого бизнеса из такой ситуации становится строительство бизнес центров и индустриальных парков, которые готовы предоставить сравнительно недорого площади под офисы.
2. Торговые площади. Большинство удобных по расположению площадей нежилого типа сегодня стараются занять под торговые предприятия, в этом нет ничего удивительного, спрос на такие помещения традиционно высок. Последнее десятилетие в связи с этим вырос процент строительства и использования под магазины, бутики и фирменные салоны помещений в торговых и развлекательных центрах, где концентрация магазинов помогает не только сэкономить на аренде и рекламе, но и усиливает психологический эффект давления на покупателей.
3. Склады. Здесь, как и предоставляемое автострахование , выделяется два основных базовых направления помещений. Дороже обходится, но предпочтительнее для крупного предприятия, аренда всего здания или ангара под склад, которая осуществляется непосредственно компанией. Дешевле будет стоить и предпочтительнее для начинающего бизнесмена арендовать либо определенную площадь в готовом складе, либо вовсе сдавать собственные товары на ответственное хранение третьим лицам. В таком случае реальнее найти помещение, расположенное в более приемлемой территориальной зоне.
4. Производства или отдельные цеха. Не предъявляющая, в принципе, кроме размеров площади, никаких особых видов требований для арендуемого помещения, схема аренды, тем не менее, имеет на сегодняшний день достаточно ограниченное количество предложений. В силу этого, территориально стоит рассчитывать скорее всего на удаленную от центра города площадь, где также в последние годы все чаще разворачиваются индустриальные парки, предоставляющие наиболее выгодные условия аренды производственных помещений для малого и среднего бизнеса.
5. Помещения свободного назначения. Также, как и дмс, такие помещения предоставляют право выбора для предпринимателя, какую деятельность здесь организовать и как в соответствии с этим можно капитально переделать помещение.
